构建房地产发展新模式，应建立房屋全生命周期品质保障和安全管理制度。

品质保障方面，将实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动。除建设和改造“好房子”外，还应一体推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设，下大力气解决好加装电梯、停车、充电等难题。物业服务企业应该解决好小区居民天天有感的“关键小事”，提升居住品质。

建立房屋全生命周期安全管理制度，应从我国存量房屋规模大、建成时间长的实际出发，加快建立房屋安全体检、房屋安全管理资金和房屋质量安全保险制度，强化房屋安全保障，让居民住得安全、放心。房屋安全体检制度旨在及时发现房屋安全风险隐患。房屋安全管理资金制度旨在解决房屋修缮资金问题，资金由个人账户和公共账户组成。房屋质量安全保险制度旨在以市场化方式提高安全保障能力。

加快构建房地产发展新模式，将推动我国住房品质显著提升、风险隐患有效防控、企业转型成效明显，推动房地产供应体系健全、要素配置合理、监管制度规范、行业经营稳健。我国将以高品质供给、高效率保障、高水平运行持续推进房地产高质量发展。

摘自　《经济日报》　2026.04.01　亢舒