智慧赋能：重新定义未来居住体验

  在智慧生活展区，参观者可体验全流程机器人服务：线上下单后，机械臂现场制作咖啡，再由机器人配送至手中。室内，通过语音指令即可控制全屋灯光、家电及可变空间系统。这些智慧场景基于开放性的数智平台实现，可接入多个品牌的智能产品，实现跨场景设备联动。

  “智慧社区应该是不断进化的有机体。”业内人士指出，未来的住宅不仅要有好的硬件，更要有可持续运营的软件系统。智慧化的核心价值在于极大提升居住体验，同时通过系统集成与自动化运营，显著降低对人力的依赖，优化服务成本。

  与传统社区服务依赖人工调度不同，智慧社区通过系统实现服务预约、资源调配与空间管理的自动化，能够系统性地降低运营成本。更重要的是，智慧社区具备“可生长、可迭代”的特征，正如智能手机操作系统持续更新一样，智慧社区也应当具备持续进化能力。

  “智慧化不是孤立的功能，而是支撑‘新青年社区’整体模式的关键要素。”相关负责人指出，智慧社区建设不仅关乎居住体验提升，更关系到行业未来发展。在当前房地产行业转型期，智慧住宅有望像新能源汽车一样，成为拉动产业新一轮发展的重要引擎。

  从“住有所居”到“住有优居”

  展会同期举办的“好房子产业发展论坛”上，与会专家就住宅产业发展趋势展开探讨。联发集团副总经理李镪在技术及产业交流沙龙中分享新青年好房子的建设经验：“联发聚焦全小区智慧化、极致收纳、户型可变、品质精工等，提炼了5大产品主义、220余项产品技术，在建造过程中运用大量智能建造施工管理，在服务端引入十大盒子并开展运营，差异化打造全生命周期的新青年好房子。”

  值得注意的是，智慧社区还承担着连接政府与家庭的关键桥梁作用。通过社区数据在合规前提下与政府共享，能反向赋能公共服务的精准触达。无论是社区服务、民生保障还是应急管理，都可以通过这一系统更高效地落实到对应家庭。

  “这将推动房地产行业从单纯的空间建造向提供全生命周期服务转变。”业内人士认为，随着人们对居住品质要求的提高，住宅产业正迎来转型升级的关键时期。以青年群体为代表的新需求，将为城市高质量发展注入新动能。

  据悉，联发新青年社区目前已在上海、深圳、南京、厦门等多个城市落地，相关样板间将于近期陆续面向公众开放，为更多城市青年提供可感知、可体验的未来生活场景。