关键词一：居住要“安心”。“十五五”更侧重危房治理和居住安全，同时稳步推进城中村改造，多渠道建设保障性住房，不管是老小区居民，还是刚需住房人群，都能住得安心，稳稳提升宜居感。

关键词二：老城要“舒心”。涉及老街区、老厂区的改造，以前的改造偏向改功能，“十五五”则进一步明确不仅要改功能，还要业态升级，让老厂区能变文创园、便民空间，老旧街区能变身活力街区，让家门口既有烟火气、又有新玩法，逛街遛弯都有新去处。

关键词三：地下要“放心”。这次“十五五”进一步狠抓“里子”工程，燃气、排水、供水、污水、供热五大管网齐发力，还要同步搞智慧化升级，城市安全底线直接拉满，住得更放心。

关键词四：机制要“贴心”。“十五五”期间的城市更新，要先把城市体检搞起来，找准问题再精准动工，加快建设完整社区，同时要建设相适应的规划调整机制、搭建可持续的投融资体系，实现从“一次性改造”变成了“长久性管护”，从而让社区配套越来越全面，城市管理越来越智能，让一次更新升级能管长久。

因此，如果说“十四五”的城市更新是破局、打基础、补短板，那么“十五五”的城市更新就是全面提升为全域覆盖、全周期管理的系统治理，是从细节处提品质提效果，全维度围着咱们的生活需求转，让这波城市升级更系统、更全面。

摘自　央视新闻客户端　2026.03.15　总台央视记者　杨潇　徐静